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大陸近來興起一個行業：驗房師，又稱房屋查驗諮詢師。一套房子經過驗房師的法眼，一般都能查驗出購屋貸款率利計算公式許多毛病，因此，驗房師被物業管理人員、建商列為不受歡迎人物。甚至有人被打到受傷，住進醫院療養。
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日前四川省成都市萬家灣附近一樓盤門口，一名驗房師趙師傅剛結束工作，便被一夥不明身分人士給打了，趙師傅受傷，被送到附近醫院。趙師傅說，被打的原因肯定與驗房有直接關聯，只能報警處理。驗房師屢次被打
《成都晚報》14日報導，經常聽見驗房師被打，近來不讓驗房師進社區或必須要業主帶領才能進入，已是成都不少新交付樓盤的常態。「驗房師特別不受建築施工方待見。」從事建築行業8年、做了4年驗房師的熊師傅說，建商對驗房師很有意見，認為驗房師是去「挑刺」（指挑毛病）的，驗房過程中時常會有物管和工程部的人緊跟著。驗房師的工作主要是檢查交付房屋結構、設備是否與合約相符，牆體、地面、門窗、水電等是否有問題，根據驗收情形，為業主提出「驗房記錄表」。趙師傅認為，物業人員應當支持驗房師的工作，驗房師是來幫助他們解決問題的，找出問題後，業主後期也不用再麻煩物業了。按房屋面積計價驗房師平時都會攜帶一個鋁合金工具箱，裝著驗房必備工具，包含紅外線測距儀，可測量牆體寬度、高度；空鼓錘，用來檢測房子牆體漆面是否有開裂、空鼓現象；水平儀則是測量房屋建築結構是否水準；相位儀，檢測房屋內電路是否正確，是否缺地線等。驗房師的服務依房屋面積計價，熊師傅說，一般每平方公尺約3至4元（人民幣，下同），有的房屋達到每平方公尺8元。大概在7、8年前，成都陸續出現提供協力廠商驗房服務的驗房機構或企業，目前成都大約有5家，驗房師大多是之前從事建築、設計、預算及相關行業，之後轉行當驗房師。月收入約5000至6000元，生意好壞得看接單量。小 靈 通驗房師或稱驗屋師，依據大陸之國家批准民用工程建設文件、相關法律、法規、商業合約與房屋監測檢驗勞務合約等，藉助專業知識、工具和技能，對竣工並將交付使用或二手的民宅、裝修裝飾工程等進行監測檢驗，並向雇主提供檢測報告。在大陸屬於新興行業，但在美國、加拿大此行業已有超過40年歷史。（林瑞益）(旺報)
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